塗り替えと水回り工事のタイミングとは？
外壁塗装と水回り工事は、一見まったく異なるリフォーム工事のように思われがちですが、実は、同じタイミングで行うことで効率的に進められ、費用面でも大きなメリットがあります。どちらも住宅の経年劣化に深く関係しており、およそ10年から15年を目安にメンテナンスを検討する必要がある点が共通しています。
外壁塗装の場合、塗膜が劣化すると防水機能が低下し、雨水が壁内部に浸入して建物の構造体にダメージを与える恐れがあります。また、水回り工事では、配管の老朽化や接続部の劣化が進むと気づかないうちに水漏れが発生し、カビや腐食を引き起こす可能性があります。どちらも放置すると住宅の寿命を縮める原因となるため、早期の対処が重要です。
専門業者に相談すれば、外壁塗装時の足場設置を活用して、同時に屋外の給排水設備や配管の点検・交換を進められます。これにより、足場の組み立てや解体といった大がかりな作業を一度で済ませられ、工事全体の手間やコストを大幅に削減できます。
見た目の美しさだけでなく、住宅の機能性や安全性を維持するためにも、外壁の劣化や水回りの不具合を感じたら、早めに、外壁塗装と水回り工事の同時実施を検討しましょう。
特に、10年以上メンテナンスをしていない家では、総合的なチェックと計画的なリフォームが住宅の長寿命化に繋がります。
